促使你入驻到一个产业园区的直接原因是什么?

安徽方俊达

1、园区是政策高地园区作为经济发展的主平台、主阵地，受当地产业政策及区域政策辐射，对企业的利好包括但不限于租金减免（同地段同品质，园区租金更低）、税收返还、人才 / 科研项目奖励、金融扶持等，以及一些软性扶持，包括政企对接、业务代办、专项补贴，省市级普惠政策倾斜等。2、园区有完善的产业生态选址就是选圈层，园区是链上企业、产业平台和行业人才的集聚地，只要是企业所需的要素资源，无论是研发、设计、零部件配套，还是人才、资金、交流对接平台，在园区体系内都能找得到，而写字楼里的企业来自各行各业，质量参差不齐，加上写字楼往往偏重招商而轻运营，企业间基本互不联系。3、园区有多样的社区配套如今大型园区的开发基本秉承了产城融合理念，在工作之外，可以为企业员工提供定制化的居住、休闲、娱乐、医疗、教育等全链条生活配套空间；在这一点上，除了综合体上盖的写字楼，可以满足员工一部分的休闲和娱乐需求，更多的只有与餐饮四巨头为伴。4、园区是媒体焦点园区发展是地方最重要的政绩之一，是地方领导的工作重心所在。新闻媒体报道的热门地点，也是领导、客商的重要参访点；园内企业因此可能得到更多露脸机会，更容易被地方领导关怀和得到免费的媒体宣传报道，这是传统写字楼无法媲美的。5、园区彰显企业品牌如一些产业识别度高的园区，本身就代表了产业的优势企业集聚和ZF的挑选把关，入驻企业自带光环，更容易得到行业和投资人的关注。一些高端的写字楼，可以在品牌和实力上为企业加分不少，却无法从产业上给予企业太多帮助。6、园区有一站式的服务园区为了提升自身竞争力，都会为企业提供一系列的配套服务，包括但不限于投融资对接、工商财税、法律咨询、人事企管、知识产权、研发设计平台对接等，还可以帮助企业做政策申报、申请政府补贴等，帮企业节省大量时间成本；而写字楼所提供多为一些企业基本运营所需要的常规性服务，如打印、维修、保洁等，关于企业成长类的服务基本没有。7、园区可满足企业更多定制化需求专业化的园区会根据企业需求量身定制空间，如影视产业园，层高可以做到6m以上，化工园区配备专门的安全生产管理机构，生物医药的园区配置上下水和通风系统等，而写字楼仅可以满足一般企业的研发办公需求，无法根据企业需求，定制化开发产品。8、园区处于入驻风口期当下国内疫情刚刚散去，各地亟需通过发展产业来提振经济，这段时间，地方领导发展新经济的心情最迫切、对投资的热情最高、招商压力最大，企业的政策就更优渥，入驻条件也就更好，此时把握风口期，入驻园区，是一种变相的抄底。