股权转让前为确定转让价款，需找正规企业价值评估机构...

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企业在进行股权转让时，需要考虑资产评估的法定要求，为此要找正规的企业价值评估机构进行股权价值评估，并依据所出具的评估报告确定股权转让价款，以避免后期税务机关因为转让价款偏低而对公司纳税进行调整。
那么正规企业价值评估机构会通过什么评估测算方式确定股权转让价额的呢？广州业勤评估将以其为某技术公司提供股权转让评估事项做参考，看具体评估测算流程！
先简要说明一下本次广州股权转让评估案例具体情况：
【本次评估经济行为】：广州****技术有限公司拟进行股权转让，故委托咨询机构对广州粤龙技术有限公司股东全部权益价值进行测算。依据上述文件，广东******建设有限公司拟收购具有公路工程施工总承包叁级及其他资质的广东******工程有限公司100%股权，故需对广东******工程有限公司股东全部权益价值进行资产评估。
【本次股权转让评估目的】：为委托人股权转让提供广州****技术有限公司股东全部权益市场价值参考依据。
【评估基准日】：2023年01月31日
【评估对象及评估范围】：评估对象：广州****技术有限公司股东全部权益价值评估范围：广东****技术有限公司于评估基准日拥有的全部资产及相关负债，包括资产负债表所列示的各项资产、负债。本次咨询根据企业填报的咨询清查表确认分析范围，未经专项审计。
业勤评估人员依据案例基本情况，以及对相关资料的搜寻整理，确定本次评估方式为资产基础法。具体测算分析如下：
（一）选用资产基础法的依据
资产基础法是以资产负债表为基础，从资产成本的角度出发，以各单项资产及负债的市场价值（或其他价值类型）替代其历史成本，并在各单项资产分析结果加和的基础上扣减负债分析结果，从而得到企业净资产的价值。
广州粤龙技术有限公司成立于2022年11月28日，成立以来一直未开展实质性生产经营活动，且未有企业未来经营模式等详细规划及对未来获利能力等相关情况的预测。而标的公司各项资产资料齐备，可以在市场上取得类似资产的价格信息，满足采用成本途径分析的要求，故本次测算采用资产基础法。
（二）对各类资产及负债市场价值的具体分析方法说明
A、流动资产的测算方法
本次货币资金主要为库存现金，对库存现金进行盘点，然后依据盘点结果对基准日现金数额进行倒推核对，以核实后的数额来确定其价值。
B、非流动资产的测算方法
固定资产主要为房屋建筑物，本次测算涉及的房屋建筑物已办理权属登记手续，本次房屋建筑物的账面价值含土地使用权价值，测算人员在标的公司相关人员的配合下对房屋建筑物进行了必要的现场调查和核实。由于本次房屋建筑物含土地使用权价值，咨询对象所在区域市场上类似房地产物业成交情况较多，故本次对房屋建筑物的采用市场法进行测算。
市场法的具体公式为：评估价值=可比实例价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×区位状况调整系数×实物状况调整系数×权益状况调整系数。
C、负债的测算方法
负债为应付职工薪酬及其他应付款，对企业负债的测算主要是进行审查核实，对相关的文件、合同、账本及相关凭证进行核实，确认其真实性后，以核实后的账面价值或根据其实际应承担的负债确定价值。
依据上述测算方法，业勤评估得出评估结论，并出具《广州****有限公司拟进行股权转让涉及广州****技术有限公司股东全部权益价值的咨询报告》。


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