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在广州买房麻烦吗？小编非常严肃地告诉你，如果你没有“高人”指点，分分钟会因为资料缺失而东奔西跑，自己累趴不说，还可能误工好几天！所以小编咬牙整理了这份购房指南。
[b]一．认购所需资料[/b]
[b]1.购房人身份证原件[/b]
因为开发商出认购书需要购房人身份证复印件等资料，同时部分开发商设置有业主人脸识别系统，识别时需要身份件原件。
[b]2.购房人本人储蓄卡[/b]
认购房源时，一般需要支付开发商几万块不等的认购金，所以需要携带本人储蓄卡，注意的是！不能使用信用卡支付，可能影响后续贷款。
一般开发商要求客户在认购后7天内进行签约并办理按揭，这才是资料准备的重头戏。
[b]二．签约及办理按揭所需资料[/b]
[b]1.认购书原件
2.定金收据，定金刷卡小票原件
3.夫妻双方身份证原件[/b]
值得注意的是：夫妻购房，无论是否下两人名字，均需要夫妻双方携带身份证原件到现场签约，若是单身客户购房则只需携带本人身份证。
[b]4.夫妻双方户口簿原件[/b]
包括首页、户主页、个人页以及未成年小孩页；单身购房者则不需要考虑未成年小孩页。
[b]5.结婚证原件（提前核对清楚号码及名字与身份证是否一致）[/b]
[b]6.收入证明[/b]
收入证明的金额需大于月供及负债和在供所有款的2.2倍以上，注意！！！是包括负债！同时不同银行利率不同，月供也有差异，所以为保证资料合格，收入证明尽可能按实际情况开到最大值。
[b]7.近半年银行流水[/b]
任何一家银行卡，流水金额大于月供及负债的2.2倍即可。注意啦！若是个体户想要购房，无代发工资流水的，日常进账流水尽可能保证24小时后再流出，避免影响流水审核不通过；例如今天进账5000元，当天不要立即转出，或者尽可能小额支出；流水问题是购房者需要提前准备的重要事宜。
[b]8.供楼卡[/b]
供楼卡可自行在按揭银行任一支行办理，部分开发商与银行合作的，可现场办理。
[b]9.查册[/b]
即无房证明，带上身份证原件去房管查，有曾用名要带上户口本到前台查，未成年小孩也需要查册。也可以通过微信公众号“广州不动产登记”进行查询，具体操作如下：
[b]关注“广州不动产登记”公众号——进入“办事大厅”——服务事项下选择“个人名下查询”——填写查询人信息查询——下载查询结果文件[/b]
广州不动产登记
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就是这么简单！
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窥视卡
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