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[广州城事] 迎来新爆发!多产业“齐聚”琶洲核心片区!

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发表于 2021-4-29 14:10:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
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No.1整体情况
琶洲核心片区位于广州市海珠区东北部,西起广州大道,东至珠江前航道与官洲水道交汇处,北至珠江前航道,南至新滘路-赤沙涌-官洲水道,是广东省、广州市、海珠区为抢抓粤港澳大湾区建设机遇,深度参与国际科技创新中心建设,打造的一个致力于人工智能与数字经济集聚发展、创新发展、合作发展、融合发展的试点示范平台。
琶洲核心片区总面积约48平方公里(含广州大学城),总体规划5个功能区:一是互联网创新集聚区(琶洲西区),重点发展互联网与云计算、大数据服务、人工智能、新一代信息技术等数字技术产业和数字创意、工业互联网等数字融合创新产业;二是琶洲中一区,重点发展品牌展会、国际性会议、数字会展以及会奖旅游、文化节事活动等新业态、现代商贸服务业;三是琶洲中二区和琶洲东区,重点发展数字经济、创新型总部经济以及科技服务、人才服务、咨询设计等专业服务业;四是琶洲南区,目前正在收储土地,为产业发展预留空间,重点发展高端会议、节事活动等会展新业态,智慧城市、数字贸易、金融科技等数字融合创新产业。琶洲核心片区依托人工智能与数字经济广东省实验室(广州)等重大创新研发平台以及华南理工大学、中山大学等丰富的高校科研和人才资源,重点发展互联网与云计算、大数据、人工智能、新一代信息技术等数字技术产业,集聚人工智能与数字经济领域知名企业总部,形成一批人工智能与数字经济领域的原创性技术研发成果和原始应用创新示范。
No.2
土地及规划情况
琶洲西区规划面积2.1平方公里,其中互联网创新集聚区总占地面积37万平方米,总建筑面积314万平方米,规划40个地块。自20156月启动土地出让以来,累计出让29宗地块,总出让面积18.16万平方米,规划建筑面积196.1万平方米,地块成交总价278亿元。
No.3
建设发展情况
20154月,琶洲西区城市设计和控规优化方案通过审议。20156月,互联网创新集聚区出让第一批土地。20164月,互联网创新集聚区举行首个项目建设动工仪式。20188月,互联网创新集聚区首个项目主体封顶。
目前,除了20201月刚刚拍地的三七互娱以外,腾讯、阿里巴巴、复星、小米、国美、唯品会、YY(欢聚时代)、科大讯飞、TCL、三一重工、树根互联、中远海散运、康美药业、粤科金融、粤传媒、环球市场、市工商联、南方出版传媒、华邦、珠江实业等20家拍地企业已全部开展项目建设或前期报批报建、设计招标等工作,开工率达95%。其中13个项目已建至±0.00以上,8个项目15栋建筑封顶。
No.4
主导产业方向
重点发展互联网与云计算、大数据服务、人工智能、新一代信息技术等数字技术产业和数字创意、工业互联网等数字融合创新产业。
No.5
产业招商及入驻企业情况
产业用地方面:先后引进了腾讯、阿里巴巴、复星、小米、国美、唯品会、YY(欢聚时代)、科大讯飞、TCL、三一重工、树根互联、三七互娱、中远海散运、康美药业、粤科金融、粤传媒、环球市场、市工商联、南方出版传媒、华邦、珠江实业等21家企业。企业在建设总部大楼的同时,加快产业导入。21家拍地企业在海珠区共注册成立了121家项目子公司,总注册资本达168.6亿元。其中,核心区落户企业注册66家,注册资本106.7亿元。2019年,集聚区企业纳统营收339亿元,同比增长104%;税收17亿元,同比增长68%
非产业用地方面:近年来,琶洲核心片区产业招商工作方面取得了重大突破,呈现四大集聚新趋势:一是央企军团区域总部集聚。引进了中石油天然气、中石化天然气销售南方总部。中石油天然气销售全国五大区域总部和业务量最大的区域总部之一,目前已经成长为全市工业前20强,排名第15,纳统工业产值超300亿元。中石化天然气销售南方总部2019年开始新增纳统,为区带来近100亿元工业产值。此外,还相继引进了大唐集团广东总部及大唐国际广东总部,中国铁塔广东总部及铁塔能源、智能技术板块广东总部,广东电网物资交易总部及能源投资总部,中国电信天翼物联网广东总部等。二是金融保险业集聚。2019年是海珠区保险机构省级分公司爆发式增长的一年,相继引进落户了世界500强利宝保险广东分公司、民生人寿保险广东分公司、瑞华保险广东分公司、工银安盛广东分公司等,以及保险创新业态的蜗牛保险经纪(广东)公司。全区保险机构省级分公司数量已达8家。三是数字经济产业集聚。在线游戏领域,引进了龙头企业三七互娱旗下趣虎网络和极尚网络、君海科技旗下君趣网络,琶洲中区游戏企业集聚趋势明显。信息技术领域,引进互联网出行龙头企业滴滴、慧聪集团旗下电商平台项目等。互联网前30强中1/3落地海珠区。四是现代服务业集聚。设计服务方面,引进了准上市企业山水比德、天盟设计、东方华太等。人力资源服务业方面,引进落户了智联招聘、猎聘网、友脉人力资源、才星科技服务等。
No.6
产业载体情况
预计2020年,琶洲新推出可供招商楼宇包括:复星(南、北地块)项目、国美、阿里巴巴、唯品会、环球、赫基,写字楼物业总面积约60万平方米。
乐天智谷-国际智能科技创新谷
乐天智谷是广州市攻城拔寨重点项目、2019年广州市提质增效试点园区、广州市中小企业服务站。项目位于广州市海珠区科韵南路与新滘东路交界处,区域所在是广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区,是粤港澳大湾区科技创新走廊重要的支点。
园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业,为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务,并促进相关产业的资源共享、共融、互生。
LOTEAM琶洲众创空间
园区打造Loteam琶洲众创空间,充分利用海珠区政策以及广州试验区区位优势和资源。设立共享式办公区域,单人卡座和独立办公室,配套创业咖啡、创业加油站、路演中心及共享会议室等,欢迎粤港澳台侨创业者和创业团队入驻。


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