网站首页 >> 花城资讯 >> 焦点快讯 >> 今日花都 >> 正文

实探花都9号线:极度缺货!地铁沿线有盘复式要卖3字头?

来源:广州PLUS    2017/3/30 21:15:38     作者:www.gzhou.cn     浏览次数:0

自9号线确定今年年底开通的官方消息公布以来,花都整个楼市出现了“翻天覆地”的变化!“暂停推货!”“调价!” “断货!”“没货!”这是2017开年以来萍儿向花都各楼盘销售了解到最多的几个状态。

尤其值得一提的是, 9号线已经有不少沿线楼盘单价卖到了2万!甚至有盘复式要卖到3万?

那么,目前地铁9号线沿线到底还有多少新房在售?价位具体如何?从高增站开始出发,这次萍儿将先为你实探9号线高增——花都广场段地铁施工现状及沿线楼盘最新动态。

9号线地铁概况先知

广州地铁9号线计划今年底开通,沿途设有飞鹅岭、花都汽车城、广州北站、花城路、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、莲塘村、清埗、清塘、高增等11座车站,全长20.1公里。其中,广州北站与武广、京广和广清线以及远期八号线北延段换乘,高增站则与3号线北延段换乘。

9号线地铁示意图

截止目前,9号线土建累计完成80%。11座车站中,清塘站进行土建施工,其余10座已封顶;10个区间中,9个已双线贯通,花都广场至马鞍山公园进行土建施工,剩余1台盾构机进行掘进。机电方面,飞鹅岭、花都汽车城、花果山公园、花都广场、莲塘、清埗等6座车站设备安装已正式开工,广州北、花城路、马鞍山公园、高增等4座车站已移交进行施工前准备;4个铺轨基地已全部移交铺轨,飞鹅岭至花都汽车城、花都汽车城至广州北、清塘至高增等3个区间和出入段线短轨已贯通,进行供电等系统施工。

高增站

高增站是9号线的终点站,届时开通可直接与3号线换乘。此次萍儿是从珠江新城出发,搭乘地铁3号线一直到北延段人和站下,转708公交到高增一村下,步行约1.2公里才到的高增站。

高增站施工现貌

高增站为地下两层车站,地面一层为站厅,地面二层为派出所及设备用房,站点周边规划为机场生活区。目前,高增站周边仍处待开发状态,大多为乡间小路和田地,萍儿从下车点一路前往,发现沿线暂时未有在售楼盘,显得很是“荒凉”。

周边现况

不过由于高增站地处白云和花都交界,土地资源较为丰富,加上未来地铁开通,还是具有一定的发展潜力。

清塘站(飞站)

清塘站是9号线规划新增的一个地铁站,与高增站相距近6公里,届时9号线首开通将暂时飞站通过。

9号线唯一未封顶地铁站现貌

虽然清塘站暂时飞站,但因它地处花都迎宾大道这一交通要道,加上周边分布有较多大型酒店和临街餐饮店,沿线的楼盘还是有不少。

周边酒店

周边餐馆

合和新城、嘉都汇、广州国际空港中心均为9号线清塘站地铁上盖,但目前均处于断货状态。

楼盘最新动态

广州国际空港中心3月25日已推出全新一期SOHO平层商住两用公寓,面积33平,均价16000元/平,目前已经售完,暂无房在售,预计年中加推全新loft公寓。

合和新城早在2月就已将四期在售最后几套住宅以17000元/平的价位售出,目前无房在售,预计最快年底推出五期洋房,预估价2万/平。

嘉都汇目前在售顶楼复式单位,户型为158-281平,均价25000元/平,所剩货源不多,为南向和东南向,住宅后期将不再售。后期将可能推出全新公寓,从销售方面了解预计2017年7、8月份开售,具体信息待定。

清埗站

清埗站施工现貌

清埗站距离清塘站仅1.4公里,周边配套基本相同,沿线楼盘(与清塘站相同)尤其合和新城也可直接步行搭乘,花都清布中学就在附近,地铁周边最近的公交站为清布中学站。

周边配套

莲塘村站

莲塘村站施工现貌

莲塘村站同处迎宾大道,周边在售楼盘项目不多,仅广物星港国际一家在售。

广物星港国际A区待售楼栋

楼盘最新动态

广物星港国际预计4月加推A区的A3栋58-90平平层和复式公寓,目前样板间已开放,楼高4.9米,登记可减2万优惠,预计平层公寓精装25000元/平,复式公寓毛坯30000-35000元/平(3月中销售输出口径),目前处收筹阶段。

广物星港国际为莲塘站地铁上盖, 广外附中在项目斜对面,周边还有花都新街河,门口正在建公交车站。

周边配套

马鞍山公园站

马鞍山公园站施工现貌

马鞍山公园站施工进度相对较快,有两个地铁口已经做好,但仍未有具体标志,周边配套除了有马鞍山公园外,还有大型餐饮,地铁盘为花都凤凰御景和锦尚蓬莱苑。

周边配套

楼盘最新动态

花都凤凰御景地处花都区府核心地段,距离马鞍山公园站约2公里,目前仅剩几套148平4房在售,折后均价已达24000元/平。

花都凤凰御景楼栋已建成

锦尚蓬莱苑已经售罄,先前仅剩145平洋房尾货在售,后期售出价格去到1.8万/平。

花都广场站

花都广场站施工现貌

花都广场站处花都区府地带,周边无论是交通还是配套相对来说都是比较成熟,花都区政府便在此处,锦东花园和紫薇丽都都是花都广场站较近的楼盘。

花都区政府(花都广场站对面)

楼盘最新动态

锦东花园以大户型为主打,暂时无房在售,预计5月份才会加推全新楼栋,预估价23000-24000元/平。

紫薇丽都暂时处于调价状态,目前不对外开售。3月初在售227平5房单位,毛坯均价1.7万/平,2梯2户,南北对流,有20多套可选,低楼层较多。

实探总结

从高增站一路踩到花都广场站,萍儿的第一个最真切感受就是:“挺贵!还断货了!实在很可怕。”

9号线高增站——花都广场站以迎宾大道为主干道沿线铺建,是花都通往广州的重要要道,本身周边交通相对发达。加上临近空港经济区,周边配套也大多比较成熟。因此,9号线还没正式开通,沿线楼盘出现货量荒的现象也就可以理解了。

目前沿线楼盘仅广物星港国际预计4月份加推全新A3栋,相信很快也将冲2字。



※花城都市网 是一家致力于传播广府文化的公益性网站,站内所有稿件均出于为公众传播有益资讯之公益目的。除注明“本站原创”之外,所有文字、图片、影音等素材均源自网络共享资源或由网友自行上传,其知识产权归相应权利人所有。本站无法核验所有作品、素材的知识产权,若权利人认为知识产权受到侵犯,请即与本站联系,本站核实后将对相关内容进行删除或其他处理。

资讯排行

+更多
我区签约落户22个项目 投资总额超240亿 广雅中学来花都了
22个项目签约落户 投资总额超240亿[详细]
设为首页 加入收藏  关于我们  媒体合作  服务条款  免责声明  隐私政策  招聘信息  联系我们  手机版  网站地图

广州山河商务有限公司 广告热线:13610005544 花城都市网 版权所有

花城都市网不良信息举报电话:020-3674 7373 举报邮箱:gzhoucn@163.com

网站备案:粤ICP备17017967号-4